2011〜2021年築, 専有面積46.06㎡〜66.06㎡の平均販売価格
東京都
176.5万円/㎡
前年比+15.1%
荒川区
119.9万円/㎡
前年比+16.7%
グランシエロイーストマークス
東京都荒川区東尾久八丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
2016年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 56.06㎡の場合
相場
5,478万円
97.7万円/㎡
3,954
4,970
5,986
7,002
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜5,986万円
88.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
グランシエロイーストマークス
4,480万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 56.06㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 4,480万円 | 79.9万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/23 | 4,980万円 | 79.0万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 4,680万円 | 83.5万円 | 1階 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 71.1万円 | 7階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 75.9万円 | 7階 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,280万円 | 67.9万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,490万円 | 70.1万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,700万円 | 73.4万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 4,650万円 | 73.8万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/28 | 4,198万円 | 74.9万円 | 7階 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/04 | 4,380万円 | 68.4万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 4,499万円 | 70.3万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/11 | 4,650万円 | 72.6万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 4,880万円 | 76.2万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/02 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/30 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、荒川区では16.7%上昇しています。
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